SAINTES

Maison Saintes 3 pièce(s) 52 m2

SAINTES 17100

159 000 € *

* 159000 € honoraires inclus

149 296 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

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Réf : 12418

Idéalement placée sur la rive gauche, dans quartier calme. Agréable maison sur sous sol des années 60 comprenant entrée, pièce de vie cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol totale à usage de garage + pièce aménageable. Très agréable jardin d... Voir plus

51.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Saintes 3 pièce(s) 52 m2

Descriptif

Réf : 12418

51.51 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Train

3 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

8 min

Jardin

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de balcons

Date ERP

09/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

413 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 413 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€ au 04/09/2024

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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SAINTES 17100

149 380 €

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La maison principale se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, 3 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un vrai plus : une dépendance avec une 4e chambre, disposant de son entrée indépendante ? idéale pour un ado, un bureau ou de la location saisonnière.

Côté annexes, un garage avec accès à un grenier aménageable, un atelier et une chaufferie.

Un jardin verdoyant, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou le jardinage.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet SAINTES

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15

Dimanche

Fermé