Cette maison de ville pleine de charme saura ravir les amoureux de pierre et de bois.
Belle pièce de vie composée d'une partie salon salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée. Wc, atelier et garage sur le rez de chaussée.
A l'étage le palier desservant une grande chambre, salle d'eau, dressing. Double bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Au dernier étage, la plus belle chambre avec sa salle d'eau et wc !
Pour parfaire cette maison une terrasse ou vous pourrez profiter d'un bain de soleil en lisant votre dernier roman.
Commerces à proximité et accès rapide à l'hôpital/pompier...

Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison située dans un quartier prisé à la sortie de Saintes direction Les Gonds, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et un immense potentiel d'aménagement à seulement 4 kms du centre ville.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon spacieux et lumineux, séjour avec accès direct au jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur

Un sous-sol total aménageable :

Un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, atelier, stockage ou même un logement indépendant)

Des extérieurs pleins de charme et de possibilités :

Un vaste jardin arboré de 2 161 m², un havre de paix au calme, un kiosque repas parfait pour les repas en extérieur, un garage et des ateliers, idéals pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

GUY HOQUET SAINTE vous propose cette charmante maison d'architecte à Saintes, dans un quartier recherché et paisible
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison construite dans les années 80 offre un cadre de vie privilégié. Son architecture originale et élégante s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre double, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un vestibule donnant accès au garage.
À l'étage, une chambre avec sa salle de bain en suite offre un espace privé, complété par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, parfait pour s'adapter à toutes vos envies.
Le parc arboré de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir une piscine pour profiter des beaux jours ou même construire une nouvelle maison selon vos projets.
Le garage intégré facilite le stationnement et le rangement. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, aux supermarchés et à toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et prisé.
Ce bien est-il éligible à la rénovation ? OUI
Cette belle villa d'architecte, nécessitant des travaux de rénovation, retrouvera tout son éclat. Elle est également éligible aux aides de l'État, ce qui peut faciliter votre projet de rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à saisir à Saintes !

Située dans un hameau à la sortie de Saintes, en direction de Port d'Envaux, Guy HOQUET SAINTES vous présente une maison de plain-pied achevée en 2024 offre tout le confort d'une maison neuve :
Espaces optimisés, clairs et bien pensés
Séjour traversant avec cuisine ouverte, larges baies vitrées,
Salle de bain spacieuse
3 chambres avec placards
Et surtout un confort thermique en été comme en hiver, PAC air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique.
Un hangar de 80 m² jouxte la maison et offre de nombreuses possibilités de stockage, camping-car, moto, matériel professionnel pour un artisan.
Autour de la maison un jardin clôturé d'environ 1800 m² avec vue sur la campagne.
La maison est située à 5 mn des commerces, 5 mn de l'accès à l'autoroute et 10 mn de l'hôpital. Tout le confort de vie dans un hameau charmant et paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Coup de coeur assuré.