En plein quartier historique!

Située dans un quartier paisible, face aux arènes et à proximité immédiate du parc, cette maison individuelle vous offre un beau cadre de vie exceptionnel.
Construite sur un terrain de 360 m² , elle bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire.

Surface habitable à l'étage d'environ 115 M² comprenant les éléments suivants : véranda, salon salle à manger, cuisine, toilette, salle de bain, petite verrière ainsi que deux chambres (15 et 16 m²).
Au rez de chaussée : chaufferie, ateliers et double garage (57 m²).
Chauffage de type individuel, chaudière au fioul + plus possibilité insert.
Belle terrasse et espace arboré en façade.

Cette maison est une opportunité rare.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et espaces verts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Guy Hoquet Saintes vous propose cette maison située dans un quartier prisé à la sortie de Saintes direction Les Gonds, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et un immense potentiel d'aménagement à seulement 4 kms du centre ville.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :

3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux, salon spacieux et lumineux, séjour avec accès direct au jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur

Un sous-sol total aménageable :

Un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (salle de jeux, atelier, stockage ou même un logement indépendant)

Des extérieurs pleins de charme et de possibilités :

Un vaste jardin arboré de 2 161 m², un havre de paix au calme, un kiosque repas parfait pour les repas en extérieur, un garage et des ateliers, idéals pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Cette très belle maison de style est là pour répondre à vos rêves de grandeur!
Vous y retrouverez une entrée, une belle pièce de vie et cuisine attenante. à l'étage 3 chambres et salle de bains.
Une petite maison indépendante sera idéale pour recevoir la famille et les amis tout en gardant son intimité.
2 très grandes dépendances viennent compléter ce doux rêve
Elle n'attend que vous pour la faire revivre!!!

GUY HOQUET SAINTE vous propose cette charmante maison d'architecte à Saintes, dans un quartier recherché et paisible
Située dans un écrin de verdure, cette magnifique maison construite dans les années 80 offre un cadre de vie privilégié. Son architecture originale et élégante s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour, un salon et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre double, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un vestibule donnant accès au garage.
À l'étage, une chambre avec sa salle de bain en suite offre un espace privé, complété par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, parfait pour s'adapter à toutes vos envies.
Le parc arboré de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir une piscine pour profiter des beaux jours ou même construire une nouvelle maison selon vos projets.
Le garage intégré facilite le stationnement et le rangement. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, aux supermarchés et à toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et prisé.
Ce bien est-il éligible à la rénovation ? OUI
Cette belle villa d'architecte, nécessitant des travaux de rénovation, retrouvera tout son éclat. Elle est également éligible aux aides de l'État, ce qui peut faciliter votre projet de rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une belle opportunité à saisir à Saintes !