Maison Saintes 4 pièce(s) 85 m2

Située dans un quartier paisible, face aux arènes et à proximité immédiate du parc, cette maison individuelle vous offre un beau cadre de vie exceptionnel.
Construite sur un terrain de 360 m² , elle bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire.

Surface habitable à l'étage d'environ 115 M² comprenant les éléments suivants : véranda, salon salle à manger, cuisine, toilette, salle de bain, petite verrière ainsi que deux chambres (15 et 16 m²).
Au rez de chaussée : chaufferie, ateliers et double garage (57 m²).
Chauffage de type individuel, chaudière au fioul + plus possibilité insert.
Belle terrasse et espace arboré en façade.

Cette maison est une opportunité rare.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et espaces verts.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Bien proposé par Nathalie Rigot-Belory, agent commercial(913 153 169).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison de plain-pied non mitoyenne avec véranda - Quartier La Grève, Saintes

GUY HOQUET SAINTES vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de La Grève. À seulement quelques minutes des écoles, collèges et commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et familial. Ses atouts principaux :

Espace de vie convivial : Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Espace nuit fonctionnel : Trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, salle d'eau pratique avec douche et baignoire, WC indépendant.
Grand garage attenant avec porte électrique, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Charme supplémentaire : Une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Jardin privatif : Parcelle entièrement clôturée, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux.
Aspect technique : Chauffage au gaz de ville, portail électrique.

Cette maison, construite en 1990, réunit tous les critères de confort et de praticité, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement accessible, fonctionnel et situé dans un quartier calme et agréable.

Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant GUY HOQUET SAINTES.

GUY HOQUET SAINTES vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, située dans un quartier recherché de Saintes, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de l'accès à l'autoroute.
Nichée au fond d'une impasse calme où règne une véritable ambiance de village, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort contemporain.
Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Une agréable cour paysagée accueille ses futurs occupants avec une terrasse en bois, des murs en pierre, quelques plantes grimpantes et des bacs de culture où poussent aromates et framboisiers. Un extérieur intimiste qui invite à la détente.
La véranda, installée en 2021, constitue un véritable atout. Baignée de lumière, elle prolonge naturellement les espaces de vie et devient une pièce supplémentaire à profiter en toute saison.
À l'intérieur, le charme opère immédiatement, les volumes agréables et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte conjugue convivialité et confort. Un poêle à granulés assure une chaleur douce en hiver, tandis que la climatisation garantit un agréable confort durant les périodes estivales.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un espace buanderie. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d'un accès indépendant. Elle pourra facilement devenir une chambre de plain-pied, un espace de télétravail ou un cabinet pour une activité libérale.
À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et équipée d'une climatisation réversible. Un WC indépendant ainsi qu'un espace grenier dédié au rangement complètent ce niveau.
À l'extérieur, deux emplacements de stationnement privatifs sont disponibles le long de la maison.
Une maison pleine de charme, où authenticité et confort moderne se rencontrent, dans un environnement privilégié où l'on profite d'une véritable vie de quartier, avec l'esprit d'un village aux portes du centre-ville.
Bien proposé par Nathalie Rigot-Belory, agent commercial(913 153 169).