À vendre ? Maison de plain-pied ? Saintes, quartier Magezy

SAINTES 17100
274 300 € *

* 274300 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

7 rue Pasteur

17100 SAINTES

Réf : 12767
Située dans le quartier recherché de Magezy à Saintes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie convivia... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À vendre ? Maison de plain-pied ? Saintes, quartier Magezy

Descriptif

Réf : 12767
Située dans le quartier recherché de Magezy à Saintes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie convivia... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
31/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Conso Energ
113 kWh/m2 par an
Surface terrain
450 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 113 kWh /m².an 59 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h15 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h15
Dimanche
Fermé